VIVRELa Maison Médicale

Mise à jour le 11 juillet 2024 |

La nouvelle Maison Médicale comprendra 8 cabinets.

La Maison Médicale

Confrontés aujourd’hui à la difficulté de trouver des remplaçants de médecins partant à la retraite, la maison médicale aura également pour vocation d’attirer des praticiens souhaitant travailler en équipe et non pas de manière isolée.

Visite guidée

La Maison médicale est un bâtiment moderne et spacieux, écologique : bois, paille et terre crue, qui se développe principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée est dédié aux consultations médicales et aux services administratifs, le premier étage abrite un espace réservé aux professionnels de santé. Organisée autour d’un patio végétalisé, vers lequel salles d’attentes, accueil et circulations sont tournés, le bâtiment est en forme de U de 25 m de large (pignon) sur 23 m de long. Un large porche accueille les patients. 

La maison médicale en quelques chiffres

La maison médicale comprend 8 cabinets avec une surface de 25 m2 chacun :

Un bâtiment écologique

Ce bâtiment écologique, économe en énergie et à faible empreinte carbone, a été conçu grâce à la mise en œuvre de matériaux dits biosourcés. 
Principes constructifs et matériaux :  
•La maison médicale est à ossature, charpente et bardage bois.
•Les façades à ossature bois et caissons de toitures ont été préfabriqués en atelier.
•Les murs sont isolés en paille.
•La couverture est isolée par insufflation de ouate de cellulose.
•Les pied de murs sont isolés en liège expansé.
•Les cloisons entre circulations et cabinets médicaux sont construites en briques de terre crue de 20 cm d’épaisseur.

Une visite-chantier pour présenter les matériaux

La Vendredi 9 février, la Fédération des Filières Bretonnes des Matériaux Biosourcés ont organisé une visite du bâtiment à l’intention des différents partenaires : architectes, économistes de la construction, représentants de collectivités territoriales (élus et agents techniques), du Conseil départemental des Côtes d’Armor et des entreprises. L’enjeu de ce rendez-vous était de communiquer sur les matériaux et de présenter les différentes filières adhérentes.

Les principales caractéristiques de ce bâtiment écologique

⇒Bâtiment atteignant les niveaux de performance énergétique et environnementale E (énergie) de niveau 3 et C (empreinte carbone) de niveau,
⇒Murs en ossature bois et isolation paille, matériaux biosourcés favorisant l’isolation thermique et le confort été-hiver,
⇒Toiture en caissons bois avec remplissage en ouate de cellulose, matériaux biosourcés,
⇒Cloisons entre circulations et cabinets de consultation en briques de terre crue, matériaux biosourcés favorisant le confort hygrothermique,
⇒Isolation extérieure des sous-bassements en liège, seul matériau biosourcé résistant naturellement à l’humidité,
⇒Récupération des eaux de toitures dans une cuve de 5000 litres et infiltration des eaux de ruissellement dans une structure drainante sous le parking des médecins, ⇒Production de chauffage par une pompe à chaleur air-eau,
⇒Production d’eau chaude par des mini-ballons de 15 litres sous-éviers, limitant les longs réseaux d’eau chaude, ⇒Renouvellement d’air par un système de ventilation double-flux,
⇒Éclairage naturel indirect des cabinets de consultation par des châssis hauts aménagés dans des sheds orientés Est et Ouest,
⇒Revêtements de sol souple en linoléum

Bilan de l’opération

Coût total : 1 630 000 € répartis comme suit : 1 441 421 € (gros œuvre, charpente, couverture, menuiseries, cloisons, revêtements sol, carrelage, peinture, plomberie, électricité) / 196 458 € (prestations intellectuelles)
Le montant des travaux connexes (réseaux, éclairage public, mobilier urbain, signalétique, protection incendie) s’élèvent à 75 948 €
Maître d’ouvrage : Mairie d’Yffiniac
Conception : Blandine Houssais Architecture

Les partenaires financiers

La Maison médicale est financée en partie par le Département à hauteur de 293 784 €, la Préfecture des Côtes d’Armor pour 250 000 € et l’Agglo pour 100 000 €.

FAQ Maison médicale

La Foire aux Questions (FAQ) est disponible en cliquant ici

Ce document pratico-pratique à l’usage des habitants, des médecins et des agents est  également disponible à l’accueil de la mairie. Il vous aidera à répondre aux questions que vous vous posez le plus fréquemment.

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CONTACT

Mairie - Place de la mairie

Horaires d'ouverture : Lundi au mercredi de 8h30 à 12h et 13h30 à 17h
Jeudi de 8h30 à 12h30 - Vendredi de 8h30 à 12h et 13h30 à 17h
Samedi de 9h à 12h

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